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樓盤概況
樓
盤
名
開元上院
均
價
28000元/㎡
物業(yè)類型
疊拼,合院
樓盤特色
宜居生態(tài)地產,中式地產,庭院式住宅,名企盤,五證齊全
戶
型
疊拼:218-260㎡;合院:316-475㎡
售樓電話
0539-8181999
樓盤位置
詳細地址
臨沂市蘭山區(qū)金源路與中丘路交匯東北角
交通狀況
K10路、K13路、K18路、K23路
銷售信息
銷售狀態(tài)
在售
開盤時間
2023-03-04
入住時間
2025-10-01
優(yōu)惠信息
優(yōu)惠詳詢售樓處
開
發(fā)
商
山東開元置業(yè)集團有限公司
售樓地址
臨沂市蘭山區(qū)金源路與中丘路交匯東北角
總
戶
數
79
預售許可證
臨審房預售證第20220266號
物業(yè)配套
物業(yè)公司
現(xiàn)代物業(yè)
物
業(yè)
費
2.28㎡/元元/平方米·月
小區(qū)配套
周邊配套:萬達廣場、沂蒙大樓、萬象匯、九州超市、臨沂濱河景區(qū)、臨沂人民公園、漢墓竹簡博物館
內部配套:1條東方美學景觀中軸,4條穿林歸家巷道,兒童游樂區(qū)
交通信息:K10路、K13路、K18路、K23路
學區(qū)配套:臨沂市蘭山區(qū)區(qū)直第二幼兒園、英愛貝幼兒園、沂河實驗學校、金雀山小學、臨沂九中、臨沂一中、沂州實驗學校
醫(yī)療配套:臨沂市人民醫(yī)院、臨沂市婦女兒童醫(yī)院
相關信息
產權年限
70年
建筑類型
疊拼,合院
車位配比
103個
占地面積
18344㎡
建筑面積
35993.88㎡
容
積
率
1.091
綠
化
率
35.02%
樓盤簡介
開元上院立序蘭山城央主脈,作為沂河花園片區(qū)最后一席珍貴土地,是開元集團繼“城”系、“府”系之后的又一高端序列作品,更是開元的情懷之作。項目由上海柏濤建筑設計公司擔綱,秉承高端產品水準,賦東方建筑之形,汲江南園林雅韻,以簡約大氣的建筑線條刻畫東方人居文化。
項目總建筑面積3.6萬平方米,容積率僅為1.09,綠地率為35%,產品涵蓋疊墅、合院、類獨棟,僅有79席。上院汲雅館、門廊、毛石、水景之韻,呈現(xiàn)庭院深深深的唯美意韻,宛如身處畫卷之中。使用、鋁板與玻璃材料相融營造的高級氛圍感,大平層寬境陽臺的視覺享受,地上與地下空間的完美搭配,凝練出無聲大美的建筑語言。
開元上院是建筑、人文、生活完美結合的居住藝術品,更是一處值得期待、值得傳承的收藏品。
地理位置
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